vào hoàn cảnh thị trường BĐS Nhà Đất thành phố ngày càng trở nên nhộn nhịp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành chọn ưu tiên của nhiều bạn dựa vào địa chỉ độc đắc, thiết kế văn minh cũng như ích lợi đầy đủ. Vậy giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay thế nào? Hãy cùng viasildpl.com hướng đến liên quan trong bài viết sau đây.
1. tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp nằm ở tại mặt tiền đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn, bình chánh, thành phố. dự án do Hưng Thịnh Corp đi lên, gồm 3 block cao 27 tầng cùng với tất cả 872 căn hộ. cùng với vị trí chiến lược, người ở dễ dàng dịch chuyển mang lại quận 1, Q.4, quận 7 và nhiều khu vực bên cạnh chỉ vào 10–15 phút.
2. giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
sau đây khi là Báo Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia cập nhật mới nhất:
căn nhà 1 phòng nghỉ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- nội thất cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- nội thất cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- nội thất căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Nhà Hàng Mặt Phố
- diện tích: 120–130 m²
- giá mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
để ý: giá mướn rất có thể thay đổi phụ thuộc vào địa điểm căn nhà, tầng, hướng và mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá mướn Sài Gòn Mia với các dự án sát bên
Khi đối chiếu với những dự án cùng phương thức trong khu vực, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá mướn căn hộ 2PN xê dịch từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê mướn căn hộ 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê Sài Gòn Mia cao hơn nữa từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án tại, nhưng bù lại, người ở thừa hưởng cụm tiện ích sang trọng và địa điểm thuận lợi hơn.
4. các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia
vị trí cũng như tầng căn hộ
căn hộ ở tầng phía trên cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thường sẽ có giá thuê cao hơn.
nội thất
căn nhà full thiết kế bên trong hiện đại sẽ sở hữu giá mướn cao hơn so với căn nhà nội thất căn bản hoặc trống.
thời điểm thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thường sẽ có giá thuê giảm giá rộng đối với thuê thời gian ngắn.
5. thuận lợi Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- địa điểm độc đắc: dễ dàng dịch chuyển tới các Q trung tâm.
- lợi ích đầy đủ: hồ bơi, nơi thể hình, khu vui chơi trẻ con, công viên trung tâm.
- giám sát 24/7: tập hợp bảo đảm và camera giám sát đảm bảo mang đến cư dân.
- cộng đồng người dân hiện đại: phù hợp cho gia đình, người đi làm việc và người nước ngoài.
6. kinh nghiệm làm việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- tìm hiểu kỹ thông tin: trước lúc thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá chỉ môi trường, thực trạng nội thất cũng như các túi tiền phát sinh.
- kiểm tra hợp đồng: đáp ứng hợp đồng thuê rõ ràng về thời điểm, giá thuê, luật pháp thanh toán cũng như các quy tắc khác.
- Thương khối lượng giá bán: có thể thương lượng giá mướn cũng như các lao lý khác nhằm dành được thỏa thuận hoàn hảo nhất.
8. tất cả nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 là giai đoạn thị trường BĐS Nhà Đất đang có tín hiệu hồi sinh nhẹ sau giai đoạn điều tiết. giữa những Điểm lưu ý rất ít vào phân khúc căn nhà dịch vụ thuê mướn là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia lúc này vừa đảm bảo được mức giá chắc chắn, vừa có nhiều chọn về căn nhà dựa vào lượng lớn nhà nắm giữ mang nhà ra môi trường. bên cạnh đó, nhiều căn hộ còn sẵn sàng thương lượng giá hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo ra ĐK hấp dẫn cho tất cả những người đi làm, gia đình trẻ cũng như người nước ngoài.
9. Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia trong thời điểm 2025
Một xu hướng rõ nét trong thời gian nay là nhiều người có xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo hình thức dài hạn 1–2 năm thay vì thuê thời gian ngắn. Tại Sao là do mức giá mướn chắc chắn, địa điểm thuận lợi di chuyển, cộng đồng người ở văn minh và đặc biệt là không gian sống xanh mát, yên tĩnh – điều hiếm hoi giữa thành phố nhộn nhịp như TP. Hồ Chí Minh.
ngoài ra, nhiều khách thuê làm công việc trên nhiều khu vực như Q7, Q1, BĐS Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia khiến không gian sống vì tiềm năng tham gia hạ tầng giao thông cực kỳ linh động qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
theo khảo sát từ những đơn vị môi giới, đối tượng người dùng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chủ yếu gồm:
- gia đình trẻ: ưa thích nơi sống an ninh, chất lượng.
- chuyên gia quốc tế: cần căn nhà full nội thất, dịch vụ bài bản.
- chuyên viên văn phòng: làm công việc tại Q.1, Q.7, quận 5, mong muốn ngay gần cạnh nhưng yên tĩnh.
- người tiêu dùng thuê lại: thuê với có giá thấp – tôn tạo nội thất – dịch vụ cho thuê lại theo phương thức AirBnB hay thuê tháng đẳng cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng người tiêu dùng thuê làm thị trường dịch vụ thuê mướn nơi đây rất biến hóa năng động cũng như hoạt bát.
11. những ích lợi nổi bật Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
trong số những Lý Do khiến đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho các chung cư khác là hệ thống lợi ích trung tâm đc dự án bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn resort rộng mang đến 1.000m².
- phòng luyện tập gym văn minh, trang thiết bị sang trọng.
- Sảnh chờ khách sạn 5 sao chất lượng cao, đón tiếp khách quý bài bản.
- khu vui chơi công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ con thoáng rộng.
- siêu thị, tiệm cà phê, dịch vụ chăm sóc sức khỏe gần bên dưới tầng trệt dưới.
nơi đây những ích lợi thiệt sự đáng giá, đóng góp thêm phần cải tiến vượt bậc Dùng thử sống khi chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. update giá thành phục vụ cũng như phí gửi xe Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
ngoài giá thuê, người thuê cũng phải suy nghĩ các Ngân sách chi tiêu đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã bao gồm phục vụ bảo vệ, lau chùi và vệ sinh địa điểm cộng đồng, vận hành thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: tầm 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi ô tô: từ là 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những túi tiền này khá thích hợp so với mặt bằng chung của không ít căn hộ chung cư trong khu vực, nhất là khi tiện nghi phục vụ điều hành tại Sài Gòn Mia được coi rất lớn.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá bèo
nếu như bạn đang được muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá rẻ, có 1 số thủ pháp hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ nhà để tiết kiệm chi phí phí trung gian.
- chọn căn hộ tầng trung hoặc view hướng nội trung tâm (thường giá tốt hơn căn view sông hay tầng cao).
- lựa chọn thuê vào các tháng thấp điểm như tháng 6–7 hoặc thời điểm cuối năm để có chi phí rẻ hơn.
- Thương khối lượng hợp đồng dài hạn nhằm được ưu đãi thuê hay miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn sẽ vận dụng chiến thắng những mẹo trên cũng như tiết kiệm chi phí đc vài triệu đ mỗi tháng.
14. đề xuất mang đến người nước ngoài thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong số ít các dự án tại Trung Sơn có khá nhiều căn nhà phù hợp mang lại người nước ngoài. nếu bạn là expat đang được lưu ý đến thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn hộ full nội thất, xây dựng văn minh, ưu ái gồm ban công và view con sông.
- ưu tiên căn hộ do chủ đầu tư dự án hoặc các cơ quan quản lý bài bản hoạt động.
- kiểm tra rõ hợp đồng thuê, thực trạng pháp luật của căn nhà.
- nên chọn căn hộ nằm tại gần thang máy, dễ đi tới trung tâm tiện ích.
7. tóm lại
blueanjal.com Thuê căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025 là lựa chọn tươi đẹp cho các ai tìm tòi một nơi ở văn minh, tiện nghi cũng như an ninh trên TP. Hồ Chí Minh. với tầm giá mướn hợp lý cũng như cụm ích lợi nổi bật, Sài Gòn Mia xứng danh là chỗ định cư tươi đẹp cho bạn cũng như gia đình.
