trong môi trường căn hộ cho thuê ở địa chỉ mặt Nam thành phố, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn luôn là hai cái tên đc nói đến kinh khủng nhất. Nhưng nếu bạn đang được phân vân giữa những việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoặc lựa chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì thắc mắc lớn nhất chính là: căn nhà Sài Gòn Mia tất cả gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết tiếp sau đây sẽ cung cấp một khía cạnh sâu sắc, toàn diện, từ hạ tầng mang đến Dùng thử ở, để giúp cho bạn đưa ra quyết định thích hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở trên trước mặt mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ cách Q.1 khoảng 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ lớn có vị trí P. 11, quận 6, thành phố – cũng gần các tuyến đường cơ sở giao thông quan trọng như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm khác biệt lớn nhất về vị trí là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia thích hợp với người làm công việc ở chính giữa TP. Hồ Chí Minh, Q.1, Q.3, quận 5, cũng như khu Nam Sài Gòn giống như Q7.
- trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn phù hợp hơn với các ai làm công việc tại những Q gần kề như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu bạn muốn sống gần những trung tâm thương mại rộng lớn như Vivo City, Crescent Mall hoặc gần trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là lựa chọn Gia Công hơn nhờ vào vị trí độc đắc ngay cạnh quận 7.
2. quy hoạch và kiến trúc: Sài Gòn Mia thiên về nghệ thuật và thẩm mỹ – Him Lam Chợ lớn ưu tiên công năng
trong số những điểm khác biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn là một kiến trúc.
- Sài Gòn Mia được thiết kế với bản vẽ xây dựng âu lục phong cách cổ điển, cùng với đặc điểm là những mái vòm, hiên chạy dài uốn cong, tông màu trắng kem đẳng cấp. nội thất căn nhà có style hiện đại, nhẹ dịu vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại đào bới công năng sử dụng cao nhất. căn hộ được bố trí phù hợp, vuông vức, tận dụng năng lượng và gió thiên nhiên, nhưng chưa thiên về nhân tố nghệ thuật.
với người đi thuê căn nhà, việc này dẫn mang đến hai lựa chọn:
- nếu như khách hàng tìm kiếm một khu vực không riêng để sống mà còn để “thưởng thức”, nhằm giải trí trong không khí bao gồm gu nghệ thuật và thẩm mỹ, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục vừa lòng Dùng thử đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện dụng, tiết kiệm ngân sách và không thực sự cầu kỳ về mặt thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể phù hợp rộng.
3. mật độ căn hộ cũng như nơi ở
Sài Gòn Mia bao gồm mật độ căn nhà thấp hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn hộ giới hạn. trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn hộ rộng lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi ở ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự sầm uất. hiên chạy dài, thang máy luôn thoáng, không cần xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn tất cả cảm nhận như 1 “khu khu đô thị mini”, cụm người ở, sầm uất rộng, hợp lý với người ưa sầm uất.
Một người mỗi thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm công việc, tôi muốn những lần trở về quê hương khi là cảm thấy nghỉ dưỡng.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn có thể khó đem lại nếu khách hàng thích bầu không khí riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi nói đến ích lợi trung tâm, cả 2 dự án đều sở hữu hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, cửa hàng mini… Nhưng có một sự khác biệt đáng kể trong cách triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ vào những lợi ích mang tính chất Trải Nghiệm nghỉ dưỡng: hồ bơi tràn bờ trên tầng cao, căn vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng cho cư dân làm công việc tận nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn đào bới ích lợi phổ thông cũng như cơ bản: bể bơi lớn sống tầng trệt dưới, sân thể thao, căn nhà sinh hoạt hiệp hội, hợp lý gia chủ nhiều thế hệ.
việc này làm nhiều bạn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ rộng lớn nếu bọn họ là kẻ trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hay muốn làm việc tại nhà trong môi trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia có cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ lớn nếu như cùng diện tích S.
- căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia gồm giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong lúc đó, căn nhà tương tự trên Him Lam Chợ rộng lớn chỉ ở mức 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Vì Sao lại gồm sự chênh lệch này?
- vị trí độc đắc gần Q7 cũng như nội khu.
- xây dựng sang trọng, ít căn nhà, hiếm có nguồn cung.
- hiệp hội cư dân hiện đại, quy chuẩn quản lý ngặt nghèo.
với khoảng giá bán đắt hơn nhưng kèm theo chất lượng ở phù hợp, nhiều bạn nhưng vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm được “sống chất”, thay vì tiết kiệm ngân sách và chi phí vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người sử dụng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu môi trường cho biết sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút cụm người trẻ thành đạt, giới sáng tạo, giảng viên, chuyên gia quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, cư dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn sức hút gia chủ bình dân, cụ già, dân địa phương, chuyên viên công sở làm việc quanh địa điểm Q6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào một trong những nơi ở mang chất riêng.” chúng ta không riêng cần không gian sống, mà cần khu vực truyền ý tưởng mỗi ngày.
7. quản lý vận hành và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình rộng
Một riêng biệt nữa là một cách quản lý vận hành:
- Sài Gòn Mia do công ty CP đầu tư Him Lam quản lý trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera an ninh tất cả góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn tất cả quản lý gần giống tuy nhiên với độ lớn đông dân cư, một số người dân phản ánh về thời điểm giải quyết phản ánh còn chậm, khác biệt sống giờ cao điểm.
nếu như khách hàng là người đề cao tính bảo mật, sự bài bản vào điều hành, thì chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ đem lại sự an tâm rộng.
8. hiệp hội cư dân: yếu tố tâm trạng khó đo đếm
đa số chúng ta khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn bởi “chất lượng con người” – người dân ở đây phần lớn là tri thức, chuyên gia, bao gồm tinh thần cao về không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ rộng lớn, do quy mô cộng đồng dân cư rộng lớn, tất cả sự pha trộn cụm thành phần xã hội, dẫn mang lại hiệp hội cộng đồng người ở chưa đồng đều về style ở và văn hóa truyền thống.
Một người thuê mướn người Hàn Quốc từng chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì ở đây giống như là một hiệp hội cộng đồng riêng biệt, mọi người thiên nhiên, nói tiếng Anh đc, và không gian không thực sự tiếng ồn ào.”
9. tiềm lực cho thuê lại cũng như đầu tư
nếu như bạn đang tìm khu vực vừa ở, vừa dự án dịch vụ cho thuê lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi thuê mướn lại đi theo ngắn hạn mang đến Chuyên Viên, khách hàng quốc tế, người đi công tác là hướng đi rất tiềm năng – nổi bật nhờ ngay RMIT, Sunrise City, quận 7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá thấp hơn, nhưng ít người nước ngoài lựa chọn thuê, không dễ khai quật dịch vụ thời gian ngắn hoặc Airbnb.
Đây chính là điểm rất khác biệt về tính chất kinh doanh thương mại hóa của BĐS giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai dành cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa điểm | ngay nội khu, thuận tiện Q1, 7 | Xa trung tâm hơn |
| thiết kế | châu âu phong cách cổ điển, nghệ thuật và thẩm mỹ cao | công dụng, văn minh |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, nhiều người ở |
| giá thuê | cao hơn 10–20% | hợp lý và phải chăng hơn |
| đối tượng thích hợp | Người trẻ, người ngoại quốc, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người địa phương |
| an ninh và quản lý | ngặt nghèo, bài bản | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự riêng biệt nhỏ dại nhưng tác động rộng lớn
Một điểm không nhiều người chú ý nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp mang đến Trải Nghiệm hàng ngày là một thang máy và hiên chạy:
- Sài Gòn Mia quy hoạch hành lang thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng thiên nhiên len vào từ những ô cửa kính. mỗi block tất cả 4 thang máy tốc độ cao mang đến số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn tất cả hiên chạy dọc hẹp rộng, một số trong những tầng tối, đèn cảm biến có độ trễ. mỗi block dịch vụ số lượng căn hộ nhiều hơn thế làm giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu khách hàng là người khó chịu với việc chờ đón mỗi sáng, hoặc thích sự thoáng đãng, thì ví dụ thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục giúp bạn sảng khoái rộng hàng ngày.
12. bầu không khí Officetel – mô hình linh động tại Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bậc chỉ Sài Gòn Mia còn mới tất cả là sự việc xuất hiện của dòng căn hộ Officetel – căn hộ lai văn phòng.
- người thuê có thể làm việc – ở – tiếp khách gần trong và một không gian, rất hợp với freelancer, start-up, hoặc Chuyên Viên làm công việc online.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại chưa phát triển sản phẩm Officetel, nên không có sự chọn tương tự.
cùng với thị hiếu làm việc tận nơi ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều du khách hàng ưu tiên thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp hóa.
13. hệ thống cách âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
trong số những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp cho tiện nghi ở khi là khả năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư vào hệ thống tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên hầu như không nghe tiếng ồn ào giữa các căn nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy đc xây dựng khẳng định, nhưng một vài người ở phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hay ti vi từ phòng mặt.
với các ai tôn vinh giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Lý Do này đủ nhằm các bạn quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì đồng ý “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia cũng như ánh sáng thiên nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, quý khách sẽ tiến hành hưởng thụ logia thoáng rộng, hầu như căn đều sở hữu ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia quy hoạch không chỉ nhằm phơi đồ, mà còn phải đủ rộng lớn để gia công góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn các căn có logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng bé dại này lại tạo sự chất sống – phòng mà mỗi sáng chúng ta có thể nhâm nhi bóc cà phê và cảm thấy tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia được săn đón rộng
đi theo khảo sát thực tế, dòng căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia gồm tỷ lệ kín chỗ gần như 100%, rất khó tìm căn trống.
- Vì Sao khi là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người lẻ loi rất ưa thích loại căn này nhờ vào xây dựng Gia Công, thiết kế bên trong đẹp, đầy đủ chất lượng.
- trong lúc đó, trên Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng ngủ ít hơn, hay diện tích S lớn khó tiếp cận có giá thấp.
nếu bạn đang cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng ngủ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội trung tâm
căn hộ tại Sài Gòn Mia có không ít phía view đẹp:
- View sông Ông lớn thơ mộng, công viên xanh hay hướng tới Q.7 lung linh ánh đèn đêm.
- trong lúc Him Lam Chợ rộng lớn đa số view trung tâm hay căn nhà dân xung quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không cần ngẫu nhiên mà đa số chúng ta thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công khi là thấy thoải mái tâm hồn.
17. hiệp hội cộng đồng người ngoại quốc sinh sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt khi là trên Sài Gòn Mia, tất cả mang lại 30–40% người ở là người ngoại quốc, đặc biệt là Nước Hàn, Japan và âu lục.
- việc đó giúp môi trường sống mang tính chất nước ngoài, an ninh, hiện đại, gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn đa phần là người ở nội địa, ít giao tiếp tiếng Anh, ít event cộng đồng nước ngoài.
với người nước ngoài hay gia chủ trẻ muốn con em khiến quen môi trường nhiều văn hóa truyền thống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là chọn hoàn hảo.
18. tử vi phong thủy cũng như ánh sáng ở
dù là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê và quý khách san sẻ họ cảm giác “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực hơn:
- lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, công trình xây dựng cao), bên hướng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy không xấu, nhưng view nhà dân, mặt đường đông xe, nhiều lúc cảm giác ngột ngạt rộng.
cùng với người tin tưởng vào tử vi nhằm hút phát lộc, đỏ may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có lựa chọn chỗ sống – mà khi là lựa chọn dòng năng lượng.
19. tiện nghi xây dựng và chất liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia sử dụng nhiều vật liệu chất lượng cao như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ chất lượng cao, hệ thống điện Panasonic.
- bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ nhà bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn dùng chất liệu phổ thông rộng, hợp lý với thị hiếu căn bản.
nhà đầu tư kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì tiện nghi xây lắp trong thực tế vượt mong chờ.
20. định hình cộng đồng mạng và bình luận cư dân
sau cuối, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- trên những diễn đàn thuê ngôi nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được không ít lời khen về không gian sống, dịch vụ, lễ tân, giám sát.
- trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng có thể có bình luận tích cực và lành mạnh, nhưng một trong những chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không ăn nhập.
rõ ràng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ Xu thế, mà khi là chọn của phần lớn người kỹ tính, tức giận, cũng như kỳ vọng sống khác biệt.
lời khuyên từ người đã có lần thuê cả 2 dự án công trình
nếu như bạn đang được tìm kiếm một nơi sống mang lại cảm nhận nghỉ dưỡng hàng ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh và bao gồm giá trị dài lâu về tinh thần lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là việc chọn hoàn chỉnh.
Ngược lại, nếu khách hàng ưu tiên Ngân sách, cần không gian rộng đến gia chủ và không thật nghiêm ngặt về thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một chọn đáng lưu ý đến.
